Tornion Laivaniemeen 12 000 m2 yrityspuisto – Forentia Liiketilat Oy osti Lappli-talojen tehdasalueen

Oululainen kiinteistösijoitusyhtiö Forentia Liiketilat Oy on ostanut Lappli-Talot Oy:ltä vapautuneen tehdasalueen Tornion Laivaniemestä. Noin 8 hehtaarin tehdasalueella on n. 7 500 m² lämmintä ja 4 500 m² kylmää tuotanto-, varasto- ja katostilaa sekä laajat asfaltoidut piha-alueet. Yhtiön tarkoituksena on kehittää aluetta yrityspuistoksi, jossa voi kustannustehokkaissa tiloissa harjoittaa tuotanto- ja varastointitoimintaa sekä näitä tukevia toimintoja.

Forentia Liiketilat Oy myi kesällä 2021 toimitila-sijoituskohteet Oulussa ja Kempeleessä tarkoituksenaan keskittyä yritysryhmän muiden yhtiöiden kanssa asuntorakentamiseen. Puolen vuoden aikana asuntorakentaminen onkin saatu kasvu-uralle.

”Kun tämä kohde tuli tarjolle, niin en vain yksinkertaisesti malttanut kieltäytyä!”, tunnustaa yrittäjä Jaakko Tahkola.

”Kohde mukavalla tavalla poikkeaa myydyistä kohteista ja sen jalostamisessa ja jälleenvuokrauksessa on sopivasti uutta haastetta. Kun aiemmat kohteemme olivat näkyvillä paikoilla olevia toimisto- ja liiketilakiinteistöjä, niin nyt kysymyksessä on tuotanto- ja varastotiloja paikalla, joka ei ole millään tavalla näkyvä, mutta johon on kuitenkin hyvät kulkuyhteydet ja johon yritysten välisellä synergialla voidaan tuottaa lisäarvoa yrityspuistossa toimiville.”

Aluetta ja tiloja on tarkoitus ensi kesän aikana ulkopuolisilta osin kunnostaa ja tehdä alueesta nykyistäkin viihtyisämpi paikka toimia.

”On aina ilo, kun on mahdollisuus työllistää nuoria. Ainakin ulkomaalaus- ja pihan kunnostustöitä nuorille tuleekin olemaan tarjolla”, Tahkola suunnittelee.

Jo sitä ennen täytyy kiinteistöhuoltoa ja vuokranäyttöjä varten löytää paikallisia toimijoita, joiden kautta toimintaa käynnistellään.

Forentia on aloittanut keskustelut Business Tornion kanssa yhteistyöstä alueen potentiaalin hyödyntämiseksi. Business Tornion toimitusjohtaja Marko Alamartimo iloinen siitä, että Tornion seutu vetää jatkuvasti alueelle uusia toimijoita, joilta löytyy kiinnostusta alueen kehittämiseen.

“Laivaniemen tehdasalueelle löytyi hyvä uusi toimija, jolla on jo entuudestaan tiloihin liittyvää liiketoimintaa. Business Tornion ja seudun yritysten näkökulmasta on myös hienoa, että uusi omistaja on kiinnostunut rakentamaan aluetta kokonaisuutena eri toimijoiden kanssa. Siihen Laivaniemi antaakin erinomaiset mahdollisuudet. Myös me tulemme yhtä lailla tekemään yhteistyötä niin Forentian kuin muiden toimijoiden kanssa alueen kehittämiseksi”, Alamartimo sanoo.

Lisätietoja:

Jaakko Tahkola
toimitusjohtaja

Forentia Liiketilat Oy

040 062 8385
jaakko.tahkola@forentia.fi

Marko Alamartimo
toimitusjohtaja

Business Tornio
040 025 1350
marko.alamartimo@tornio.fi